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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢,扣掉利息,還是賺很多喔!

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

你可能有跟銀行借過錢, 還想再借? 借不出來? 擔心貸款會失敗?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

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臺南市鹽水區橋南社區發展協會今年執行市府文化局新故鄉社區營造計畫,首次推出「橋南相招來玩戲」社區劇場,理事長周信鑫及執行長鄭惠澤號召數十位社區爺爺奶奶參與「戲說鹽水、津彩再現」社區故事,在老師包繡月指導下,透過藝旦談唱、經點俚語回顧月津港百年歷史風華,第二場次將於安平古堡登場,歡迎大家來欣賞。

一府二鹿三艋舺四月津,形容鹽水昔日的風華。社區爺爺奶奶經過四個月排練,昨晚粉墨登場在鹽水橋南老街搬演社區劇場故事,鹽水藝旦彈唱拉開序幕,素人長輩輪番上陣,演繹古早市井小民在老街的生活樣貌及鹽水蜂炮歷史,述說十個鹽水精選景點俚語,並選唱經典歌曲「小城故事」拉近與觀距離。

扮演藝旦的鄭惠澤說,首次演戲很緊張也很有趣,經由老師指導,將鹽水生活的酸甜苦辣搬上舞台,也挖掘出鹽水豐富的人文故事,重新認識早期故鄉,情感更凝聚,也希望讓更多人感受鹽水的人情味,對鹽水有嶄新的認識,將在地文化傳承下去。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國總統大選第二場電視辯論會9日晚間舉行,根據美國有線電視新聞網(CNN)的民調顯示,大多數民眾認為是民主黨總統候選人希拉蕊的表現更好。

根據CNN/ORC在辯論結束後的調查,有57%的民眾認為是希拉蕊臝,認為共和黨候選人川普表現較好的則佔34%。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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工商時報【朱錦霞】

沿峰精密秉持一貫經營理念「品質第一、技術躍進、效率第一、準時交貨」。為追求鑄造產品品質更加卓越,近年來增加真空上吸澆注設備,提升鑄件精度,沿峰精密擁有數10部專用射蠟機,一套高效率燒結爐、平台、滾筒噴砂機等設備,近年來並添購真空上吸澆注設備,並針對尖、薄鑄件技術用心研究,深獲業界青睞。

沿峰精密董事長陳民治表示,脫蠟鑄造產業在國內屬於重要基礎工業,提升產品精密度與生產工藝技術,滿足客戶需求為第一優先,並領先業界引進「真空上吸澆注設備」,結合優秀的技術人才及精密的生產設備與完善的製程。

擁有技術專精的優質團隊,累積多年國內外脫蠟鑄造豐富經驗,除傳統精密脫蠟鑄造生產並自行研發最先進真空鑄造機,配合真空鑄造開發抽屜式殼模燒結爐,客製化以客戶為導向厚薄鑄件需求量身訂做。

脫蠟鑄造產業在國內屬於重要基礎工業,舉凡機械業、電子業、醫療產業匯豐銀行借款、航太、國防工業及運輸業,與其都有密不可分的關係。

沿峰精密多年前已將管理流程全面電腦化,從訂單、生產計畫、成本計算、生產流程控管、改善方案到出貨,完全採用電腦化控管,藉以提升生產效率,並將其經驗與技術不斷累積,使以後在生產上有參考的依據,並將此經驗用於教育與傳承給新進員工,該公司並通過ISO 9001:2000認證,該產品更熱銷歐、美、日等先進國家。沿峰精密網站:www.yean-fung.com.tw。



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(中央社記者葉子綱雲林縣13日電)行政院雲嘉南區聯合服務中心今天在北港展示地方農特產成果並整合行銷,盼推動觀光休閒旅遊,繁榮地方產業發展。 北港遊客服務中心上午展示雲林北港糕餅麻油、古坑咖啡、台西農漁特產、嘉義民雄、六腳、水上農特產,台南麻豆文旦、後壁優質米、山上水果、柳營酪農等特色產品。 行政院雲嘉南區聯合服務中心執行長許根尉說,希望透過整合行銷,展現地方人文與產業特色,吸引觀光休閒旅遊,帶動地方產業發展。 許根尉指出,結合農村再生計畫,今年8月起陸續在雲嘉南地區舉辦產業亮點系列活動,麻豆文旦節、嘉義六腳農特產推廣已登場,吸引人潮。 許根尉表示,2017台灣燈會在雲林,歡迎民眾到雲林賞花燈,賞味雲林農特產並體驗地方特色人文,也盼系列活動帶引民眾深入雲嘉南地區農村地景。 相關系列活動在10月份有16日北港糕餅麻油節、發現柳營酪農業新風貌;22日秋夥來去山上呷火龍果;23日水林蕃薯公主音樂響宴;29日水上瓜鄉芬芳。11月份有5日民雄芭樂文化節;12日古坑咖啡行銷;19日花米囍事揪來台西。最後,12月3日聯合成果發表在雲林。1051013

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(中央社記者曹宇帆洛杉磯11日專電)美國職棒大聯盟(MLB)洛杉磯道奇隊今年挺進季後賽。道奇幸賴有左投克蕭一夫當關,尤其當球隊處於低迷時刻,他能挺身而出,為球隊穩住氣勢,堪稱是道奇陣中的王牌投手。

克蕭(Clayton Kershaw)是3屆賽揚獎(Cy YoungAward)得主,今年若不是因椎間盤突出,休養2個多月,他將是國家聯盟賽揚獎的熱門人選,他受傷前的戰績是11勝2負,防禦率1.79,居美國職棒大聯盟全聯盟之首。

根據統計公司Elias Baseball Bureau的數據,克蕭今年9月9日傷癒後復出首戰,投3局送給對方5個三振,當時累計三振次數達到150次,保送只有9次,也就是平均約16次三振才有1次保送。

這是棒球運動自1893年首次在投手丘放置投手板後,123年來第一位以最少次數保送、累計150次三振的投手,而且最快球速高達98哩。

由於MLB的國家聯盟賽事未採用指定打擊制度,投手也要上場OK忠訓一定會過嗎打擊,雖然國聯也討論過是否要改採指定打擊制度,克蕭卻是支持投手也應上場打擊。

像是今年球季4月30日,克蕭先發對聖地牙哥教士隊,不僅完投9局無失分,也沒保送,奪個人生涯第13次完封勝,最後道奇1:0勝教士,這唯一的1分就是他的勝利打點。

有了克蕭一夫當關,道奇總教練羅伯茲(DaveRoberts)曾說,真希望他手下的子弟兵,每個都能像克蕭一樣。

不論道奇在今年季後賽能走多遠,克蕭已經用實力證明,他是道奇的王牌投手。1051012

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新北青年貸款率利最低銀行

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彰化銀行信用貸款

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Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los ... 較多Chicago Cubs starting pitcher Jon Lester throws during the first inning of Game 5 of the National League baseball championship series against the Los Angeles Dodgers Thursday, Oct. 20, 2016, in Los Angeles. (AP Photo/Mark J. Terrill) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Mark J. Terrill





2016年10月21日週五 台北標準時間上午8時36分





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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

大陸今年來變數不少,使得陸股基金今年平均表現差強人意,然個別績效差異大,其中以重押港股相對優。法人表示,投資陸股要有耐性,需要持久戰,愈跌愈要買,才易賺到錢。

富蘭克林華美中國A股基金經理人游金智表示,來自國內外的不確定仍多,包括10月初人民幣納入SDR後的匯率走勢、18屆六中全會和中央政治局會議對改革的討論。海外部份則面臨美國總統大選與義大利修憲公投等不確定因素。因此,在投資陸股時,投資人可能需制約市場的風險偏好。

瀚亞中國基金經理人謝天翎表示,下半年來市場資金積極轉進新興市場,而陸股及港股受到深港通、G20、十一長假等激勵,加上價值面相當便宜,順利推動指數表現從谷底回升;其中但港股更是資金行情更大的受益者。

謝天翎說,由於美國加息預期可能會延後,大陸還有貨幣政策降準降息的預期,未來可望有利陸股中長期表現,惟短線仍看好港股持續受益於資金行情下的表現。

台新中証消費服務領先指數基金經理人葉宇真則表示,總體評估中國經濟底部盤整格局不變,然經濟邊際改善可期,目前大陸信貸新增仍集中在房地產領域,隨著房市場的限購區域擴大,預期未來信貸增長將會降溫,考量大陸央行需努力維持適度的基礎貨幣投放,未來央行降息降準仍有空間,有利帶動陸股資金活水。

野村中國機會基金經理人朱繼元表示,大陸地產價格高漲導致部分城市重啟限購限貸政策,政策風險也逐漸提高,投資人在布局地產股需更加謹慎。

由於人民幣在10月1日納入SDR,匯率走勢將受關注,若能維持相對穩定,對於市場將是正面影響,惟包括陸股在內的亞股因外資買超加持,目前指數價值面出現偏貴的情況,後續若基本面未能持續出現利多,整體指數恐有獲利了結賣壓出籠而有回檔修正的可能。

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中國時報【郭家崴╱台北報導】

百貨台、日、韓「在地」甜點和輕食,訴求逛街帶著走。新光三越信義新天地本月引進日本自由之丘的nana’s green tea和韓國首爾的Street Churros吉拿圈,搶信義區2樓空橋經濟;比漾廣場以風格選物店為概念,上月新開「土生土長」和「烘培那事」複合櫃,聚焦小農或優質食材,為自營品牌鋪路。

新光三越信義2樓空橋經濟成形,去年帶進館內人潮比前年增33%,今年在4月開的L’appart閃電泡芙,再加入nana’s green tea與Street Churros後,人潮可望再增20%。nana’s green tea被網友封為「抹茶界的星巴克」,選用京都抹茶和日本有機米飯,補足新光三越信義4店原先缺乏的抹茶類別,抹茶拿鐵和抹茶白玉漂浮拿鐵與抹茶白玉百匯都是明星商品;2日開幕當天,抹茶白玉百匯賣超過百杯,帶動整體業績比預期增50%。

25坪、60個座位,室外區有如歐式街邊咖啡座,8成顧客為女性,以20至35歲居多,平均客單380元,以較高的客單帶來在意話題的時髦新客。該店與三井OUTLET台灣首店不同,有6款A8限定的茶泡飯,主打鮭魚親子高湯茶泡飯和醃漬鮪魚昆布高湯茶泡飯,每份價位在260至300元間。

Street Churros吉拿圈9日開幕,是東區首店後的台灣2號店,採用7種健康穀物、歐洲有機肉桂,不只外型討喜,粉絲熟知的阿啾-霜淇淋吉拿圈和吉拿熱狗都是部落客指定必吃的創意餐點;10月9日和10日扣新光三越貴賓卡10點加30元,可兌換吉拿圈。

比漾廣場B2新開的土生土長選用小農和台灣物產,像是少見的花蓮光復鄉紅糯米,或用來低溫製油的北港9號花生等;人氣高的米果系列很涮嘴,口味也很在地,有紫米、醬油、紅米、紅薏仁、烏龍茶,加入堅果增加口感。

烘培那事Baking Nuts刻意用「培」帶出「陪」伴之意,採用比利時普艾瑪73%苦甜巧克力的覆盆莓布朗尼,和以TWININGS伯爵茶為主的橙酒伯爵茶磅蛋糕等,挑選食材也不馬虎。微風南京4樓麵食博物館近期新開的First, Coffee先喝咖啡是本土自創品牌,招牌有拿鐵、帕尼尼和鬆餅,百元起的獨家款蛋糕每天更換口味,讓正餐時段外再創下午茶商機。

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東南科技大學表演藝術系二年級學生孫裕誠,繼去年參加「聖地搖滾工作室」舉辦的「我是鼓手-決戰二○一五」爵士鼓大賽榮獲大專社會組冠軍之後,本年度再度拿下二○一六年金鼓獎國際爵士鼓大賽C組(十六至二十一歲組)冠軍。

金鼓獎大賽集合全國鼓手菁英,為爵士鼓樂界重要比賽,是競爭激烈、難度極高的比賽,孫裕誠同學以新秀之姿擊敗群雄獲得冠軍,實屬不易。待人態度誠懇謙遜,表情略帶靦腆的孫同學,學習打鼓時間並不長,但是對音樂的熱情與執著,支持著他不斷地苦練、精益求精,而家人的鼓勵與支持,是孫同學向上努力最大的動力來源。

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旺報【記者張國威╱珠海專題報導】

位於深圳的「大彊創新」是中國無人機公司的業界龍頭,而中國第一家、也是無人船業界領航者的「雲洲智能」則落戶珠海。雲洲智能科技有限公司總經理成亮受訪時表示,雖然公司成員大部分背景都來自香港,但畢業時香港的創業背景並不是很好,而珠海鼓勵創新創業,且輻射內地市場,離香港也非常近,居住條件優良又靠近大海,適合無人船的研發工作。

雲洲智能是中國第一家專注於無人艇技術的企業,成立於 2010年,由大陸國家千人計畫專家,中國青年科學家協會常務理事張雲飛博士帶頭創立。成立的6年來,先後推出了世界第一艘環保無人艇產品、中國第一艘測量無人艇產品、中國第一艘海洋調查無人艇產品、中國第一艘隱形無人艇。

成亮表示,雲洲已研發出首款大型海洋無人船,讓中國成為繼美國、以色列後,第3個掌握大型海洋無人船技術的國家。近年來也與國家海洋局合作成立南海無人艇調查實驗室,提供無人船平台給海洋局進行水下地形地貌測量。

成亮介紹指出,公司起家時是以研發無人環保船為主要業務,至今已開發出「水環境監測、應急、監察系列無人船」、「水文、地貌、海洋調查系列無人艇」、「安防、核安全、抗洪搶險系列無人艇」等三大系列產品。

成亮說,2015年天津大爆炸,中國環保部請雲洲無人船前去採樣分析,以判斷哪家公司才是爆炸的罪魁禍首,環保部還寫了一張感謝狀向雲洲致謝。



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為提高民眾搭乘公車的意願,彰化縣政府建設公車動態系統,今年初期先投入一一二三萬元,建置四十二座智慧站牌、十座多媒體資訊看板年底可完成,公車動態查詢APP已經上網,讓候車乘客隨時掌握行進路線、班次等資訊,明年度還預計投入三千多萬,讓縣內五十一條公車路線所有站牌都「智慧」升級。

縣長魏明谷昨(二十六)日記者會指出,為了讓候車乘客可以掌握公車到站時間和班次等資訊,今年第一期計畫投資一千多萬,優先在彰化火車站、員林轉運站、彰化基督教醫院、秀傳紀念醫院等重要運輸場站,設置LCD多媒體公車資訊顯示看板,另在彰化市及員林市公車客運行經的公車站中,將分於彰化市十站、員林市六站,設置智慧型站牌和LCD多媒體公車資訊顯示看板。

魏明谷表示,搭乘公車人數少、公車會跟著減班,為了增加搭乘意願,更清楚知道公車行駛路線、到站時間,提升便利性,就會吸引更多人搭乘,讓公共運輸更便利,形成良性循環,尤其,高齡化、偏鄉,對公車需求越來越高,縣府積極投入提升公車服務,讓民眾享有更便利的運輸生活。

工務處長林漢斌表示,公車太老舊、等太久、路線繞太遠,都是民眾不喜歡搭公車的原因,彰化縣公車利用率目前只有百分之六,台中市有百分之十五,顯然還有很大的成長空間,縣府也著手對需路網進行檢討。



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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

大陸今年來變數不少,使得陸股基金今年平均表現差強人意,然個別績效差異大,其中以重押港股相對優。法人表示,投資陸股要有耐性,需要持久戰,愈跌愈要買,才易賺到錢。

富蘭克林華美中國A股基金經理人游金智表示,來自國內外的不確定仍多,包括10月初人民幣納入SDR後的匯率走勢、18屆六中全會和中央政治局會議對改革的討論。海外部份則面臨美國總統大選與義大利修憲公投等不確定因素。因此,在投資陸股時,投資人可能需制約市場的風險偏好。

瀚亞中國基金經理人謝天翎表示,下半年來市場資金積極轉進新興市場,而陸股及港股受到深港通、G20、十一長假等激勵,加上價值面相當便宜,順利推動指數表現從谷底回升;其中但港股更是資金行情更大的受益者。

謝天翎說,由於美國加息預期可能會延後,大陸還有貨幣政策降準降息的預期,未來可望有利陸股中長期表現,惟短線仍看好港股持續受益於資金行情下的表現。

台新中証消費服務領先指數基金經理人葉宇真則表示,總體評估中國經濟底部盤整格局不變,然經濟邊際改善可期,目前大陸信貸新增仍集中在房地產領域,隨著房市場的限購區域擴大,預期未來信貸增長將會降溫,考量大陸央行需努力維持適度的基礎貨幣投放,未來央行降息降準仍有空間,有利帶動陸股資金活水。

野村中國機會基金經理人朱繼元表示,大陸地產價格高漲導致部分城市重啟限購限貸政策,政策風險也逐漸提高,投資人在布局地產股需更加謹慎。

由於人民幣在10月1日納入SDR,匯率走勢將受關注,若能維持相對穩定,對於市場將是正面影響,惟包括陸股在內的亞股因外資買超加持,目前指數價值面出現偏貴的情況,後續若基本面未能持續出現利多,整體指數恐有獲利了結賣壓出籠而有回檔修正的可能。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新頭殼newtalk

在美國大選期間稱得上完全與川普(Donald Trump)槓上的《紐約時報》,22日終於與川普正式會面。不過雙方幾經波折,川普在會面前猛發推文,一度取消會面,後來又回心轉意;而《紐時》則推出記者與編輯推文,「實況報導」川普的來訪,雙方藉推特隔空交手,即使在選後仍然十分精采。《紐時》在選前可說傾全力槓上川普,報導包括川普負債、18年沒交稅、女性控訴性騷擾,以及整理刊出整整2大頁川普的辱罵言論,存心給川普難看。但川普也不是省油的燈,他正面迎戰《紐時》,多次直接指名道姓開罵,威脅提告,還唱衰《紐時》是快要倒閉的報紙。儘管選戰落幕,但川普與《紐時》的大和解始終未能上場。即使雙方計畫22日會面,仍然一波三折。川普先是取消會面,但不到幾小時又表示願意訪問《紐時》,期間川普不停在推特上po文,包括批評《紐時》「Not Nice(不友善)」、「語氣讓人討厭」、「他們繼續用討厭的語氣對我進行不正確的報導」等。當然,《紐約時報》也給予回應,就在川普最後決定還是要造訪時刻,《紐時》官網也刊出了12則記者、編輯、輿論作家的推特po文,包括川普在16樓開始午餐會議、川普不想再傷害希拉蕊柯林頓、他回應了關於少數民族的議題、煩惱國防人事案,以及對氣候變遷會議態度軟化。《紐時》刊出的推特po文似乎都在洩川普的底,因為川普表示很高興與歐巴馬會面,還坦言「I really liked him a lot.」(我真的很喜歡他);川普還提到,理論上他仍然可以運作他的公司,不過他現在已經逐放手,將生意交棒給孩子等。

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(路透巴黎3日電)巴黎警方消息來源說,美國實境秀女星金卡戴珊(KimKardashian)今天清晨在巴黎市中心豪華宅邸,遭5名持槍男子劫走價值上百萬美元珠寶。 消息人士告訴路透社,持槍男子約清晨3時持槍搶劫金卡戴珊,所幸無人受傷。 金卡戴珊下榻巴黎瑪德蓮(Madeleine)教堂後方1個名流富人經常進住,且外觀不引人注意的豪華宅邸。中央社(翻譯)



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